Cervia - MALVA NORD: in un contesto condominiale di nuova costruzione, adiacente al Parco Naturale di Cervia, in zona residenziale e lontana dal traffico vi proponiamo in vendita un appartamento al Piano Terra dotato corte privata in parte pavimentata ed in parte lasciata a giardino. La palazzina è dotata di ascensore, ed il contesto ha ottime finiture di pregio. L'immobile è così composto: ingresso su ampio disimpegno, un bagno completo e dotato di piatto doccia per la zona giorno, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che è collegato con il giardino mediante un'ampia porta finestra dalle generose dimensioni, un secondo disimpegno, due camere da letto di cui una una matrimoniale ed una singola anch'esse collegate con l'esterno tramite due porte finestrate e per finire un secondo bagno anch'esso dotato di piatto doccia. Esternamente, all'intero dell'area cortilizia di proprietà, è presente il posto auto privato dotato di accesso motorizzato. L'appartamento è caratterizzato da una generosa lunimosità data l'ottima esposizione Sud - Ovest oltre che da un generoso spazio esterno ideale per essere sfruttato nella bella stagione per pranzi e cene all'aperto.
Questo immobile è l'ideale per coloro che cercano la comodità di un Piano Terra e che sono alla ricerca di una prima abitazione e per chi desidera trascorrere le proprie vacanze a pochi passi dal verde della pineta.

LE CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Impianto fotovoltaico da 3 kw;
- Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore;
- Infissi in PVC e tapparelle motorizzate nella zona notte;
- Impianto di aria condizionata;
- Classe energetica APE A4.

*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.

Per informazioni: Wicà Magnani immobiliare, via Baldini35/B, Cesenatico
Agente immobiliare: Fabio Brighi +39 333 537 6769.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.