CERVIA - Pinarella - 850 metri reali dal mare. In contesto residenziale nuovo, molto tranquillo, all'interno di piccolo complesso di sole 10 unità abitative realizzato con le migliori tecnologie costruttive nel 2025, proponiamo in vendita OTTIMO trilocale indipendente posto al piano terra e dotato di ampia corte esclusiva su due lati con area verde.

La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : accesso privato su corte, ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso a seconda corte esclusiva, camera da letto doppia, bagno finestrato con piatto doccia e attacchi per la lavatrice.
Da apprezzare la presenza di ottime finiture come il riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico da 2,43 KW, porta blindata, infissi nuovi in PVC con triplo vetrcamera, impianto di aria climatizzata già montato con uno split in ogni ambiente, video citofono.
Nuovi e certificati tutti gli impianti.
Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato e un posto auto al piano terra, entrambi all'interno della corte del fabbricato, protetta da cancello motorizzato.
Vicine allo ZERO le spese condominiali e classe energetica A4, oltre a indipendenza e ampi spazi, rendono la proposta molto interessante come residenza e come casa per le vacanze.

Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.
*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.
(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)