VILLETTA a CERVIA - ZONA CENTRALE

CERVIA - Zona centrale - A 500 metri dal mare, in contesto silenzioso, immerso nel verde e comodo a tutti i servizi, proponiamo bellissima villetta libera su tre lati, con ampia corte esclusiva. Situata in posizione riservata, la soluzione è disposta su più livelli ed è così composta : ingresso al piano terra su luminoso soggiorno dotato di caminetto e arricchito da ampia vetrata con accesso alla corte, sala da pranzo, cucina abitabile oltre a bagno di servizio. Con comoda scala in legno si accede al primo piano composto da : due ( 2 ) camere da letto matrimoniali, con accesso al comodo balcone che si affaccia sulla corte privata, camera da letto doppia, studio, bagno con box doccia, secondo bagno con vasca. Salendo al secondo piano si accede alla bellissima mansarda abitabile e dalle ottime altezze, composta da due ambienti personalizzabili, un bagno, oltre ad un accesso a particolare solarium posto su una porzione del tetto.
Completano la proprietà un ampio garage al piano terra comunicante con l'abitazione, e una comoda e ampia cantina al piano interrato, servita da finestre a bocca di lupo.
Da apprezzare la presenza di buone finiture come gli infissi in legno con doppio vetro, i pavimenti in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte, cassaforte, e vetrata blindata nel soggiorno. Tutti gli impianti sono autonomi e facilmente ispezionabili. La proposta si intende completa degli arredi visibili dalle fotografie.
La villa è in buono stato, in classe energetica E, e si presta ad ogni tipo di personalizzazione visto il grande potenziale.
Perfetta per chi cerca indipendenza, riservatezza e grandi spazi ad un passo dal mare e dal centro di Cervia.

Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.
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(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)